28. 5. 2026
Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.
Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.
Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.
Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.
Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.
Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.
Někdy samotné nalezení kupujícího není tou nejnáročnější částí prodeje.
U této rekreační chaty bylo potřeba připravit a sladit mnoho kroků ještě před tím, než se představila novým zájemcům.
Nemovitost byla součástí většího celku, a proto bylo potřeba vyřešit rozdělení pozemku, zaměření geodetem i nastavení budoucího užívání tak, aby měl nový majitel jasně daný přístup, možnost parkování i další důležité podmínky.
Součástí přípravy bylo také řešení nesouladu skutečného stavu s dostupnými podklady a komunikace s příslušnými úřady, aby měl budoucí kupující všechny potřebné informace ještě před svým rozhodnutím.
Komunikace s úřady, koordinace jednotlivých kroků, příprava podkladů a hledání správného řešení – to všechno jsou věci, které často nejsou na první pohled vidět, ale jsou důležitou součástí úspěšného prodeje.
A právě díky této přípravě se následně podařilo najít kupujícího během velmi krátké doby od zahájení inzerce.
Protože úspěšný prodej nezačíná zveřejněním nabídky. Často začíná mnohem dříve – přípravou, která rozhodne o celém průběhu.
Některé prodeje nejsou jen o nemovitostech. Jsou hlavně o lidech, které při nich potkáte.
S majitelem tohoto pozemku v Košticích jsem se poznala už na začátku své realitní cesty. Během let jsme se k možnosti prodeje několikrát vrátili podle aktuální situace a jeho rozhodnutí.
A za celou tu dobu jsem si u něj vážila jedné věci – naprosté férovosti.
V dnešní době, kdy je všechno potvrzené smlouvami, podpisy a dokumenty, bylo příjemné spolupracovat s člověkem, u kterého jsem věděla, že když něco řekne, tak to platí.
I ve chvílích, kdy se objevily jiné možnosti nebo ho zájemci oslovili napřímo, jednal vždy otevřeně a s respektem k naší spolupráci.
A možná právě proto byl závěr tohoto prodeje tak příjemný.
Kupující nebyl náhodný zájemce, který viděl jen pozemek v inzerci. S prodávajícím se jejich cesty už kdysi protnuly a dobrá zkušenost z minulosti se ukázala jako velmi důležitá i tentokrát.
Dva lidé, kteří spolu jednali férově, našli společnou řeč – a díky tomu proběhl celý obchod od první domluvy až po podpis smluv neuvěřitelně rychle a v příjemné atmosféře.
Protože v realitách jsou samozřejmě důležité smlouvy, čísla a správně nastavený proces. Ale lidé a jejich přístup jsou tím, co dokáže z běžného obchodu udělat opravdu hezkou spolupráci.
Děkuji oběma stranám za důvěru a za připomenutí, že slušnost a podané slovo mají pořád svoji hodnotu.
S majiteli bytu v ulici Ondrákové v pražských Hlubočepích jsem měla možnost spolupracovat už v minulosti, a proto si velmi vážím toho, že se na mě s důvěrou obrátili znovu.
Tentokrát se jednalo o prodej krásného družstevního bytu v novostavbě s garážovým stáním. Každý prodej má svůj příběh a někdy je potřeba řešit nejen samotné nalezení kupujícího, ale i kroky, které s prodejem souvisejí.
Díky možnostem a zázemí M&M reality jsme mohli majitelům nabídnout řešení formou zálohy na kupní cenu a pomoci jim tak s realizací jejich dalších plánů ještě před dokončením celého prodeje.
Přestože družstevní vlastnictví může znamenat menší okruh zájemců, správná prezentace dokáže oslovit toho pravého. Tento byt zaujal nejen svým stavem, garážovým stáním a lokalitou u Prokopského údolí, ale také svým potenciálem do budoucna.
Děkuji majitelům za opakovanou důvěru.
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipMožná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tipMožná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tip
Již nějakou dobu se pohybuji v oblasti realit a i mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Ale v době, kdy jsem se rozhodla prodat náš byt a přiznávám, že to bylo pro mne jako pro fyzickou osobu dosti náročné, když si uvědomíme, co všechno to obnáší, velmi rychle jsem začala přemýšlet o službách realitního makléře. Bohužel i já jsem se setkala s tím, co jsou nuceni absolvovat všichni, kteří se rozhodnou nejprve prodávat sami a to bylo spouštěčem, díky kterému jsem se tomu začala věnovat naplno. Dnes už můžu říct, že to byl ten nejlepší krok a svou práci opravdu miluji.
Absolvovat různá školení a kurzy by měl zvládnout asi každý makléř, ale je důležité se této problematice též věnovat. Ani v tu dobu jsem nebyla přesvědčena, že vím všechno a proto jsem se rozhodla jít pod záštitu MMreality. Navíc je dobré i z profesionálního hlediska, mít vše pod jednou střechou. Mohu Vám tedy nabídnout nejen sebe, ale stejně tak i pomoc finančního poradce, který s Vámi projde veškeré potřebné kroky, prověří zájemce, zajistí hypotéky, ale obstará i investiční záležitosti. Právní služby, jsou už dnes samozřejmostí, takže proč si nepřipomenout, že smlouvy, úschovy, převody vás nebudou muset vůbec tížit.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na perfektní úrovni. Využívám profesionálního fotografa, točím video prohlídky, vytvářím katalogy nemovitostí, pracuji na sociálních sítích, není problém vytvořit ani Home Staging... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. Tyto služby samozřejmě využívám i v případě pronájmu, jelikož není malých zakázek a navíc každá nemovitost potřebuje svůj individuální pohled. Proto se snažím ke každé přistupovat, jako bych řešila svou vlastní.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A u pronájmu se většinou jedná i o osobní zainteresovanost. Nikdo nechce, aby se s jeho majetkem zacházelo s neúctou, navíc, když ho v řadě případů k němu váže i osobní vztah. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články.
Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Záleží mi na odvedení profesionální práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu třeba jen u kávy.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma. Stejně tak si rádá vyslechnu Váš příběh.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Praha byla mým rodištěm a Slánsko nyní mým domovem.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít za mnou do kanceláře. Ráda si vás vyslechnu a zodpovím veškeré dotazy.
7 chyb při prodeji nemovitosti